Аренда офисов и торговых помещений

АРЕНДА В ТОРГОВЫХ КОМПЛЕКСАХ

Торфяная дорога д.17А
Шоссе Революции д.41/39
Пулковское шоссе д.53А
пр. Энергетиков д.3 Б
отдел аренды
тел.8-901-305-3000

 

Информация по объекту :
Приморский район
Торфяная дорога д.17А
Метро: Старая Деревня
Торговый комплекс - 2 этажа
Парковка – 300 м/м
Арендаторы – Элис (линолеум), Светло
(Светотехника), Фасадные панели ПВХ, Печи Дисконт.рф., Хорошие Двери, Сантехника, Мебельный центр.
Площади от 20 кв.м. до 3 000 кв.м.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Специализированный  торговый  комплекс  «Метрика» на  Торфяной  дороге  –  это  имущественный  комплекс здания  гипермаркета  формата  DIY  («сделай  сам»), склада  и  инженерно-технических  сооружений  (РТП, котельная,  пожарный  пруд).  Имущественный комплекс  расположен  на  земельном  участке площадью  почти  9  га,  на  котором  также  размещены временные  сооружения  таких  арендаторов,  как автомойка  самообслуживания,  несколько автосалонов, кафе и магазин электроинструментов.

Ключевые характеристики:
Земельный участок:  8,84 га
Кадастровый номер:  78:34:0413503:22
Статус земли:  Собственность
гипермаркета, кв. м  13 166
Ввод в эксплуатацию  2007
материал фундамента  / стен / перекрытий Ж/б сваи и монолит/ кирпич / сборный ж/б
шаг колонн,  м  12 х 12
выделенная  эл. мощность, кВа  700
склада, кв. м  1 114
Ввод в эксплуатацию  2005


Местоположение  
- Бывший  гипермаркет  «Метрика»  расположен  в Приморском  районе  г.  Санкт-Петербурга,  по адресу: Торфяная дорога, 17, лит. А
-  Земельный  участок  расположен  в  зоне формирующейся  жилой  застройки  вдоль Богатырского  проспекта  и  улицы  Оптиков,ткоторые  пересекают  Торфяную  дорогу.  В непосредственной  близости  находятся  два крупных  бизнес-центра  –  “Лахта”  и  “РЕСО” (Балтийский  Деловой  Центр)  (общая  площадь обоих БЦ – более  70 000 кв. м)

Транспортная доступность
Объект  характеризуется  хорошей  транспортной доступностью:
−  в  500  м  расположена  станция  метро  «Старая Деревня»,  суточный  пассажиропоток  которой составляет более  45 000 человек,
− местоположение  в  непосредственной  близости от  ключевых  транспортных  магистралей северной  части  города  –  Богатырского проспекта и улицы  Савушкина,
− в  50  метрах  от  актива  находится  остановка общественного  транспорта,  обслуживающая  2 автобусных  маршрута,  3  троллейбусных  и  8 маршрутных такси.

ПЛАНИРОВКИ

Здание  гипермаркета  изначально  проектировалось  и  строилось  для  функционирования  торгового  объектаформата  DIY  («сделай  сам»),  с  соответствующими  актуальными  планировочными  решениями  и  техническимихарактеристиками, например, в части нагрузок на пол и шага сетки колонн 12 х 12 м.


Информация по объекту :
Красногвардейский район

Шоссе Революции д.41/39
Метро: Ладожская
Торговый комплекс - 2 этажа
Парковка – 100 м/м
Якорные арендаторы: Перекресток, Техносила.
На 1 этаже арендаторы: S Керамика, Светло, Окна ПВХ, Натяжные потолки, Мебельный центр и другие.
Площади от 100 кв.м. до 2 750 кв.м.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Актив  представляет  собой  часть  здания  районного торгового  комплекса  на  проспекте  Энергетиков  в Санкт-Петербурге:  помещения  гипермаркета формата DIY («сделай  сам») на двух  этажах.

Ключевые характеристики:
Общая площадь всего ТЦ, кв. м  12 800
Этажность  2 + мезонин
Ввод в эксплуатацию  2007
в собственности,  кв. м  5 486,7
шаг колонн,  м  12 х 12
высота потолков 1 этаж, м  7,15
высота потолков 2 этаж, м  4,95
выделенная  эл. мощность, кВа  305

Местоположение  
- Торговый  комплекс  расположен  в Красногвардейском  районе  г.  Санкт-Петербурга, по адресу: шоссе Революции, 39/41
- Комплекс  располагается  на  пересечении проспекта  Энергетиков  и  шоссе  Революции  и обладает  отличной видимостью
- Объект  расположен  на  границе  зоны сформировавшейся  жилой  застройки  районов Большая  Охта  и  Полюстрово  и  промышленных территорий  восточной  части  города,  которые подлежат  редевелопменту  в  среднесрочной перспективе
- В  ближайшем  окружении  торговая  и  деловая инфраструктура  развита  слабо,  однако  во вторичной  зоне охвата активно развивается:  в 3-м  квартале  2016  открыт  супер региональный ТРЦ  «Охта  Молл»,  до  конца  2016  года  заявлено открытие  гипермаркета «Максидом» (DIY)

Транспортная доступность
Актив  характеризуется  хорошей  транспортной доступностью:
− Комплекс  расположен  на  пересечении  двух важнейших  автомагистралей  северо-восточной части  города;  от  станции  метро  «Ладожская» можно  добраться  в  течении  10  минут  на наземном общественном  транспорте,
− в  непосредственной  близости  находятся остановки  общественного  транспорта, обслуживающие  9  автобусных  маршрутов,  1 троллейбусный  и 11 маршрутных такси.

ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ КОМПЛЕКСА


Информация по объекту :
Московский район
Пулковское шоссе д.53А
Метро: Московская
Торговый комплекс -1 этаж
Парковка – 300 м/м
Якорные арендаторы: Тайфун
(общестроительные материалы), Элис
(линолеум), Невские Окна, Светло, Окна ПВХ, Натяжные потолки, Мебельный центр и другие. На парковке –выставка деревянного домостроения
Площади от 20 кв.м. до 3 000 кв.м.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Специализированный  торговый  комплекс  «Метрика» на  Пулковском  шоссе  представляет  собой  здание гипермаркета  формата  DIY  («сделай  сам»), включающее  в  себя  помимо  торговых  площадей площади  склада  и  инженерно-техническую  часть (РТП);  имущественный  комплекс  расположен  на земельном  участке площадью 4,7 га. Также  в  состав  предлагаемого  к  рассмотрению актива  входит  соседний  земельный  участок площадью  4,9  га  на  котором  размещены выставочные  образцы  загородных  домов  (аренда части  участка  для  размещения  временных сооружений).


Ключевые характеристики:
Земельный участок 1  4,72 га
Кадастровый номер  78:14:0007722:15
Земельный участок 2  4,91 га
Кадастровый номер  78:14:0007722:18
Статус земли  Собственность
гипермаркета, кв. м  14 421,9
Ввод в эксплуатацию  2005
материал фундамента  / стен / перекрытий ж/б фундаментные  блоки и монолит / сэндвич-панели /  ж/б плиты
шаг колонн,  м  12 х 12
выделенная  эл. мощность, кВа  700


Местоположение  
- Гипермаркет  «Метрика»  расположен  в Московском  районе  г.  Санкт-Петербурга,  по адресу: Пулковское шоссе, 53, лит. А
- Здание  гипермаркета  расположено  на  первой линии  Пулковского  шоссе,  на  «вечерней» стороне (по ходу движения  из города в область)
- Гипермаркет  и  земельные  участки  расположены по пути в зону формирующейся жилой застройки южной  части  города  –  в  непосредственной близости  запланированы  к  реализации  такие проекты  комплексного  освоения  территории, как  «Югтаун»  (1,1  млн.  кв.  м),  «На Царскосельских  Холмах»  (2,5  млн.  кв.  м)  и «Паланетоград»  (2,8  млн. кв. м.)

- В  ближайшем  окружении  также  находится конгрессно-выставочный  центр  «Экспофорум»,  в составе  которого  помимо  выставочных площадей  есть  2  международные  гостиницы  и офисная часть


Транспортная доступность
Актив  характеризуется  средней  транспортной
доступностью:
−  ближайшая  станция  метро  находится  в  15 минутах  езды  –  «Московская»,  суточный пассажиропоток  которой  составляет  более  82 000  человек.  Эта  станция  используется  жителям таких  южных  пригородов,  как  Пушкин,  Гатчина и  Павловск,  чтобы  добираться  до  центра  Санкт-Петербурга,
− в  непосредственной  близости  находятся остановки  общественного  транспорта,  обслуживающие  6  автобусных  маршрутов  и  8 маршрутных  такси;  через  Пулковское  шоссе построен  надземный  переход  для  доступа  к автобусной  остановке  на  противоположной стороне шоссе.

Границы земельных участков

ПЛАНИРОВКИ ЗДАНИЯ


Информация по объекту :
Красногвардейский район

пр. Энергетиков д.3 Б
Метро: Ладожская
Торговый комплекс - 3 этажа
Парковка - 195 м/м
Торговые площади:
2 этаж - 8 146 кв.м.
3 этаж - 2 250 кв.м.
Площади от 20 кв.м. до 3 000 кв.м.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Здание  гипермаркета  формата  DIY  («сделай  сам»)  в составе  торгово-офисного  комплекса  на  Ладожской представляет  собой  трехуровневый  торговый объект,  расположенный  рядом  с  офисной  башней  на общем земельном  участке площадью 1,35 га. Торговая  часть  комплекса располагает  крытой парковой на 195 машиномест.

Ключевые характеристики
Земельный участок  1,35 га
Кадастровый номер  78:11:0006018:29
Статус земли Аренда (инвестконтракт)
гипермаркета, кв. м  12 352,9
Ввод в эксплуатацию  2015
материал фундамента  / стен ж/б сваи и монолит / кирпич-молит и сэндвич-панели
шаг колонн,  м  12 х 12
выделенная  эл. мощность, кВа  700
Преимущества
- Слабая  конкуренция  в  первичной  зоне  охвата  с точки зрения наличия формата DIY
- Близость  к  транспортному  узлу  «Ладожская»  -  с одноименные  станция  метро  и  ж/д  вокзал, конечные  станции  маршрутов  наземного общественного  транспорта
- Расположение  рядом  с  планируемой  зоной  жилой застройки,  что  существенным  образом  повлияет на спрос товаров DIY

Местоположение   
- Торговый  комплекс  расположен  в Красногвардейском  районе  г.  Санкт-Петербурга, по адресу: проспект Энергетиков,  3, лит. Б
- Гипермаркет  располагается  на  второй  линии Заневского  проспекта,  который  переходит  в проспект Косыгина
- Актив  расположен  в  зоне  формирующейся жилой  застройки вдоль проспекта Энергетиков – в  непосредственной  близости  реализуется проект  застройки  территории  ЖБИ  «Баррикада» (ЖК «Зима-Лето»)
- В  ближайшем  окружении  развита  торговая  и деловая  инфраструктура  –  гипермаркеты  О’Кей и  Metro  C&C,  торговый  комплекс  «Заневский Каскад»,  торгово-офисный  комплекс  «Русские Самоцветы»  и др.

Транспортная доступность
Актив  характеризуется  хорошей  транспортной доступностью:
− Торговый  комплекс  расположен  в непосредственной  близости  к  транспортному узлу  «Ладожская»,  который  объединяет одноименные  станцию  метро  (суточный пассажиропоток  составляет  более  73  500 человек)  и  ж/д  вокзал,  а  также  разворотное трамвайное  кольцо.  Этот  транспортный  узел является самым загруженным в восточной части Санкт-Петербурга,
− в  непосредственной  близости  находятся остановки  общественного  транспорта, обслуживающие  10  автобусных  маршрутов,  2 троллейбусных  и 12 маршрутных  такси.

ПЛАНИРОВКИ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА
Здание гипермаркета имеет  3 уровня:
1-й уровень – крытая парковка на 195 м/м,
2-й торговый уровень – площадь 8 146 кв. м,
3-й торговый уровень – площадь 2 250 кв. м.

Контакты:
Отдел аренды:
Тел.8-901-305-3000
kramarenkora@mail.ru
antonandreev.av@mail.ru

*Данное предложение не является публичной офертой

Заказываю

Получаю

Оплачиваю

  • Наличными курьеру
  • Наличными в любом магазине нашей сети
  • Банковской картой, в любом магазине сети «Метрика»