Аренда офисов и торговых помещений

АРЕНДА В ТОРГОВОМ КОМПЛЕКСЕ

ТД "ФОРМИДА"
отдел аренды
тел.8-901-305-3000

 

Информация по объекту :
Красногвардейский район

пр. Энергетиков д.3 Б
Метро: Ладожская
Торговый комплекс - 3 этажа
Парковка - 195 м/м
Торговые площади:
2 этаж - 8 146 кв.м.
3 этаж - 2 250 кв.м.
Площади от 20 кв.м. до 3 000 кв.м.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Здание  гипермаркета  формата  DIY  («сделай  сам»)  в составе  торгово-офисного  комплекса  на  Ладожской представляет  собой  трехуровневый  торговый объект,  расположенный  рядом  с  офисной  башней  на общем земельном  участке площадью 1,35 га. Торговая  часть  комплекса располагает  крытой парковой на 195 машиномест.

Ключевые характеристики
Земельный участок  1,35 га
Кадастровый номер  78:11:0006018:29
Статус земли Аренда (инвестконтракт)
гипермаркета, кв. м  12 352,9
Ввод в эксплуатацию  2015
материал фундамента  / стен ж/б сваи и монолит / кирпич-молит и сэндвич-панели
шаг колонн,  м  12 х 12
выделенная  эл. мощность, кВа  700
Преимущества
- Слабая  конкуренция  в  первичной  зоне  охвата  с точки зрения наличия формата DIY
- Близость  к  транспортному  узлу  «Ладожская»  -  с одноименные  станция  метро  и  ж/д  вокзал, конечные  станции  маршрутов  наземного общественного  транспорта
- Расположение  рядом  с  планируемой  зоной  жилой застройки,  что  существенным  образом  повлияет на спрос товаров DIY

Местоположение   
- Торговый  комплекс  расположен  в Красногвардейском  районе  г.  Санкт-Петербурга, по адресу: проспект Энергетиков,  3, лит. Б
- Гипермаркет  располагается  на  второй  линии Заневского  проспекта,  который  переходит  в проспект Косыгина
- Актив  расположен  в  зоне  формирующейся жилой  застройки вдоль проспекта Энергетиков – в  непосредственной  близости  реализуется проект  застройки  территории  ЖБИ  «Баррикада» (ЖК «Зима-Лето»)
- В  ближайшем  окружении  развита  торговая  и деловая  инфраструктура  –  гипермаркеты  О’Кей и  Metro  C&C,  торговый  комплекс  «Заневский Каскад»,  торгово-офисный  комплекс  «Русские Самоцветы»  и др.

Транспортная доступность
Актив  характеризуется  хорошей  транспортной доступностью:
− Торговый  комплекс  расположен  в непосредственной  близости  к  транспортному узлу  «Ладожская»,  который  объединяет одноименные  станцию  метро  (суточный пассажиропоток  составляет  более  73  500 человек)  и  ж/д  вокзал,  а  также  разворотное трамвайное  кольцо.  Этот  транспортный  узел является самым загруженным в восточной части Санкт-Петербурга,
− в  непосредственной  близости  находятся остановки  общественного  транспорта, обслуживающие  10  автобусных  маршрутов,  2 троллейбусных  и 12 маршрутных  такси.

ПЛАНИРОВКИ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА
Здание гипермаркета имеет  3 уровня:
1-й уровень – крытая парковка на 195 м/м,
2-й торговый уровень – площадь 8 146 кв. м,
3-й торговый уровень – площадь 2 250 кв. м.

Контакты:
Отдел аренды:
Тел.8-901-305-3000
kramarenkora@mail.ru
antonandreev.av@mail.ru

*Данное предложение не является публичной офертой

Заказываю

Получаю

Оплачиваю

  • Наличными курьеру
  • Наличными в любом магазине нашей сети
  • Банковской картой, в любом магазине сети «Метрика»